Hơn 400 căn hộ nứt tường: Sở Xây dựng TPHCM yêu cầu rà soát tất cả chung cư

Tại họp báo định kỳ về tình hình kinh tế – xã hội TPHCM mới đây, đại diện Sở Xây dựng TPHCM đã trả lời nhiều thông tin liên quan đến sự việc hàng trăm căn hộ tại chung cư Diamond Riverside (quận 8, TPHCM) xuất hiện nhiều vết nứt, nền gạch bong tróc sau trận động đất tại Myanmar khiến cư dân bất an về độ an toàn của tòa nhà.

Ông Nguyễn Ngọc Minh Phú, Phó phòng Quản lý chất lượng công trình (Sở Xây dựng TPHCM) cho biết ngày 31/3, Sở đã phối hợp với UBND quận 8 khảo sát thực tế tại chung cư Diamond Riverside.

Đoàn khảo sát ghi nhận một số vết nứt, bong tróc với mức độ khác nhau. Sở Xây dựng cho biết đã phát hiện một số vết nứt trên tường (có chức năng bao che, ngăn chia không gian), nhưng chưa ghi nhận tình trạng nứt kết cấu chịu lực như cột, dầm, sàn.

Tuy nhiên, do thời gian kiểm tra có hạn, không loại trừ khả năng có những vị trí nứt nghiêm trọng hơn chưa được ghi nhận.

Theo đại diện chủ đầu tư, công trình được thiết kế theo tiêu chuẩn xây dựng và đã được Cục Giám định nhà nước về chất lượng công trình kiểm tra, chấp thuận nghiệm thu. Trước phản ánh của cư dân, Ban Quản trị chung cư sẽ phối hợp với chủ đầu tư và các bên liên quan kiểm tra, đánh giá mức độ an toàn của các hạng mục có dấu hiệu nứt. 

Sở Xây dựng cũng yêu cầu chủ đầu tư triển khai các biện pháp khắc phục kịp thời nhằm đảm bảo an toàn cho cư dân. Đến thời điểm hiện tại, ngoài trường hợp chung cư Diamond Riverside, Sở chưa ghi nhận thêm phản ánh nào về tình trạng tương tự, chỉ có thông tin về việc một số công trình xảy ra hiện tượng người dân di tản khi có dư chấn.

Sau sự việc trên, Sở Xây dựng đã có văn bản đề nghị các quận, huyện, TP Thủ Đức rà soát, thống kê các công trình tập trung đông người trên địa bàn (gồm cao ốc văn phòng, khách sạn, bệnh viện, trường học, chung cư, trung tâm thương mại) có bị ảnh hưởng dư chấn.

Từ kết quả thống kê, Sở yêu cầu các chủ sở hữu, đơn vị quản lý, ban quản trị các công trình thuê đơn vị có năng lực kiểm tra kết cấu chịu lực của công trình để phát hiện hư hỏng, đánh giá về việc đảm bảo an toàn chịu lực, đề xuất phương án khắc phục.

Trước đó, ngày 31/3 nhiều cư dân tại chung cư Diamond Riverside (quận 8, TPHCM) phản ánh về việc căn hộ của họ xuất hiện vết nứt, sau dư chấn động đất từ Myanmar chiều 28/3

Phản ánh đến báo Nhà Đất Chung Cư, anh N.D. – chủ căn hộ tầng 15 – cho biết sau dư chấn động đất vết nứt lớn nhất trong nhà anh xuất hiện ngay tại phòng khách, kéo dài 2-3m từ góc trần nhà xuống đến sát chân tường.

Anh D. cho hay trước đây căn hộ chỉ có một số vết nứt nhỏ dạng chân chim, nhưng sau dư chấn, các vết nứt nghiêm trọng hơn, đặc biệt là khu vực phòng khách. Tại khu vực phòng ngủ đã xuất hiện vài vết nứt nhỏ từ trước, sau rung lắc các vết nứt trở nên nhiều hơn và lan rộng.

Về phương án xử lý, anh D. cho biết Ban quản lý tòa nhà hướng dẫn anh phản ánh lên ứng dụng quản lý tòa nhà của chung cư trong phần trao đổi và gửi hình ảnh. 

Nhiều cư dân tại chung cư này cũng chia sẻ rằng điều khiến họ lo lắng nhất là không biết kết cấu tòa nhà có bị ảnh hưởng sau rung chấn hay không. Nếu công trình không còn đảm bảo an toàn, họ không thể tiếp tục sinh sống, nhưng việc chuyển đi ngay cũng là điều không dễ dàng vì chưa biết sẽ đi đâu.