Hội nghị bất động sản Vres 2025 – điểm hẹn chiến lược cho thị trường

Sự kiện bất động sản quy mô nhất năm chuẩn bị khởi động

Hội nghị Bất động sản Việt Nam (Vietnam Real Estate Summit – VRES) 2025, do Batdongsan.com.vn (thuộc Tập đoàn PropertyGuru) tổ chức, quay trở lại với chủ đề “Đà mới – Nhịp vững”. Sự kiện diễn ra tại Hà Nội ngày 09/12 và TP.HCM vào 11/12, tiếp tục giữ vị thế là diễn đàn lớn nhất ngành bất động sản trong suốt 11 năm qua.

Mỗi năm, VRES thu hút hàng nghìn khách tham dự, trong đó khoảng 80% là lãnh đạo cấp cao, giám đốc kinh doanh, nhà đầu tư chiến lược và chuyên gia kinh tế – tài chính. Đây là nơi quy tụ đại diện hơn 400 doanh nghiệp trong lĩnh vực bất động sản, đầu tư, ngân hàng, công nghệ và tư vấn quốc tế. Không chỉ dừng ở quy mô, VRES được xem là “kim chỉ nam” giúp doanh nghiệp định hướng kế hoạch kinh doanh, chiến lược sản phẩm và dòng vốn nhờ hệ thống dữ liệu chuyên sâu được cập nhật hàng năm.

Hội nghị Bất động sản Việt Nam – VRES 2024 (Nguồn: batdongsan.com)

Thị trường 2025: chính sách, dòng vốn và hạ tầng

Diễn biến chính sách tiền tệ, thuế và tín dụng vẫn là những yếu tố quan trọng định hình nhịp điệu tăng trưởng năm 2025. Lãi suất ổn định cùng các chính sách hỗ trợ tín dụng giúp phân khúc nhà ở trung cấp và chung cư tiếp tục dẫn dắt nhu cầu thực. Đồng thời, các cơ chế thuế mới – bao gồm thuế bất động sản, thuế tài sản và các quy định về quyền sở hữu của người nước ngoài – tác động trực tiếp đến chiến lược đầu tư, buộc nhà đầu tư cân nhắc kỹ lưỡng khi lựa chọn phân khúc và vị trí dự án.

Dòng vốn FDI tiếp tục đóng vai trò quan trọng, đặc biệt trong các lĩnh vực công nghiệp, dịch vụ và thương mại, tạo nhu cầu lớn về nhà ở, văn phòng, khu công nghiệp và bất động sản thương mại. Hội nghị VRES 2025 sẽ phân tích những khu vực dẫn đầu trong thu hút FDI, giúp nhà đầu tư đánh giá cơ hội và định hình chiến lược phù hợp.

Tác động của FDI đến tăng trưởng và chuyển dịch cơ cấu kinh tế (Nguồn: asoft.com)

Hạ tầng giao thông là trụ cột thúc đẩy tăng trưởng tại các thị trường vùng ven. Cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, các tuyến vành đai quanh Hà Nội và TP.HCM cùng các dự án metro, hạ tầng liên tỉnh… đều đang làm thay đổi bức tranh bất động sản. Kết nối tốt giúp khu đô thị vệ tinh và các tỉnh lân cận hấp dẫn hơn, không chỉ cho nhà ở mà còn các dự án nghỉ dưỡng, thương mại và logistics. Những khu vực có hạ tầng đồng bộ thu hút dòng vốn mạnh, trong khi các vùng chưa đầu tư mạnh vẫn còn dư địa dài hạn.

Các yếu tố về chu kỳ kinh tế và xu hướng toàn cầu cũng tác động gián tiếp nhưng quan trọng. Việt Nam, khi đặt trong bối cảnh quốc tế, có thể học hỏi kinh nghiệm vận hành, phát triển đô thị bền vững và quản trị rủi ro từ các thị trường trưởng thành. Từ đó, doanh nghiệp trong nước định hướng chiến lược dài hạn, giảm rủi ro và tối ưu hóa lợi nhuận. Những phân tích này sẽ được chia sẻ trực tiếp tại VRES 2025, giúp hội nghị vừa tổng kết vừa định hướng thị trường cho năm tiếp theo.

Dữ liệu thị trường – cơ sở chiến lược

Với kho dữ liệu lớn về hành vi người dùng và giao dịch bất động sản, Batdongsan.com.vn cung cấp góc nhìn toàn diện về nhịp độ tăng trưởng từng phân khúc. Thống kê tháng 9/2025 cho thấy mức độ quan tâm đến bất động sản tăng mạnh so với tháng 4/2025: chung cư tăng 22%, nhà riêng tăng 13%, nhà phố tăng 11%, trong khi đất nền giảm 11%. Điều này phản ánh sự chuyển dịch từ nhu cầu đầu cơ sang nhu cầu thực, ưu tiên các sản phẩm pháp lý rõ ràng, hạ tầng hoàn chỉnh và tiện ích đồng bộ.

Phân tích theo khu vực, miền Bắc ghi nhận chung cư sôi động tại các thành phố lớn, giá rao bán tăng trong khi giá thuê ổn định. Phân khúc đất nền hồi phục, nổi bật tại Hải Phòng, Hòa Bình, Bắc Giang và Hưng Yên, mức tăng giá từ 80%–200% so với cùng kỳ 2023. Miền Trung được thúc đẩy bởi du lịch phục hồi, đặc biệt Đà Nẵng và Huế, nơi GRDP nửa đầu năm đạt 9,39%, mức cao nhất từ trước đến nay. Giá bất động sản bình quân tại Huế tăng khoảng 14% so với cùng kỳ. Miền Nam tiếp tục giữ vai trò đầu tàu, với TP.HCM, Bình Dương và Đồng Nai ghi nhận lượng quan tâm tăng mạnh, trong đó dòng người Hà Nội tìm kiếm bất động sản TP.HCM tăng 49% quý 3/2025 so với cùng kỳ.

Thị trường bất động sản đã được tạo hành lang pháp lý thông thoáng để tăng trưởng trong năm 2025 (Nguồn: Bộ Tài chính)

Những dữ liệu này phản ánh thực tế thị trường và là căn cứ để nhà đầu tư xác định chiến lược đúng thời điểm, đúng phân khúc, đúng địa phương, tối ưu hóa lợi nhuận và giảm thiểu rủi ro.

Vres 2025 – kết nối chiến lược toàn cầu

Ngoài việc cung cấp dữ liệu thị trường, VRES 2025 mở rộng thảo luận về bối cảnh toàn cầu hóa. Việt Nam được so sánh với các thị trường trưởng thành như Singapore, Thái Lan hay Nhật Bản để rút ra bài học vận hành, quản trị rủi ro và phát triển đô thị bền vững. Hội nghị tổng kết các biến động năm qua: M&A tăng mạnh, nhiều dự án tái cấu trúc thành công và sự trỗi dậy của các đô thị mới – nơi hội tụ hệ sinh thái giáo dục, thương mại và chăm sóc sức khỏe – giúp doanh nghiệp định hình chiến lược dài hạn.

Nhà tài trợ và đồng hành

Sự kiện năm nay có sự đồng hành của nhiều đơn vị uy tín:

• Nhà tài trợ Vàng: SetiaBecamex, TNT Homes Quy Nhơn, Ngân hàng MBV, Eras Land

• Nhà tài trợ Bạc: X Land – EMA Group, Công ty Cổ phần Đầu Tư Phát Triển Thủ Thừa

• Nhà tài trợ Truyền thông Kim cương: Chicilon Digital Media

Sự đồng hành này góp phần nâng tầm uy tín, quy mô và chất lượng của hội nghị.

Thông tin tham dự

Hội nghị Bất động sản Việt Nam – VRES 2025

• Hà Nội: 09/12/2025 – InterContinental Hanoi Landmark72, Keangnam

• TP.HCM: 11/12/2025 – GEM Center

Đăng ký tham dự miễn phí (có chọn lọc theo chuyên môn và chức vụ).

Kết luận

VRES 2025 không chỉ là hội nghị mà còn là điểm chạm chiến lược giúp thị trường bất động sản Việt Nam thiết lập nhịp hồi phục ổn định. Với dữ liệu lớn, phân tích chuyên sâu, góc nhìn toàn cầu và sự tham gia của hơn 1.500 lãnh đạo, sự kiện định hình tư duy phát triển cho giai đoạn mới – nơi cơ hội chuyển dịch đến những ai biết nắm bắt. Tham dự VRES 2025, doanh nghiệp sẽ thấy bức tranh toàn cảnh và có định hướng chiến lược rõ ràng để phát triển bền vững trong tương lai.

Nguồn: Batdongsan.com