Chung cư NO3-T8 ngoại giao đoàn Bắc Từ Liêm

Chung cư NO3-T8 ngoại giao đoàn Bắc Từ Liêm có vị trí tốt nhất khu vực. Có view công viên Hòa Bình, gần đường 6 làn xe Nguyễn Văn Huyên.

1./ Chung cư NO3-T8 ngoại giao đoàn Bắc Từ Liêm

– Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Xây dựng Số 2

– Đơn vị thiết kế kiến trúc:  DP Architects PTE LTD (Singapore)

– Đơn vị thiết kế cảng quan: Công ty Cổ phần Tư vấn Phát triển Công nghệ Xây dựng

– Tư vấn giám sát: Công ty Cổ phần Tư vấn Quản lý Dự án Hoa Lư

– Thầu xây dựng: Xí nghiệp Xây dựng Số 4 thuộc Công ty Cổ phần Xây dựng Số 2

Chung cư NO3-T8 ngoại giao đoàn Bắc Từ LiêmChung cư NO3-T8 ngoại giao đoàn Bắc Từ Liêm

*** Một số dự án chung cư nổi bậtChung cư Euro Window River Park , Chung cư Ancora Residence 

2/. Thông tin cơ bản chung cư NO3-T8 ngoại giao đoàn Bắc Từ Liêm

– Tổng diện tích chiếm đất dự án: 3.444 m2

– Diện tích xây dựng: 1150 m2

– Tổng diện tích sàn xây dựng: 29.822m2

– Diện tích đường bộ, cây xanh: 2.294m2

–  Số tầng: 21 tầng + 02 tầng hầm + 01 tầng kỹ thuật + 01 tầng lửng

– Chiều cao các tầng căn hộ: 3,3m

– Chiều cao toàn nhà: 88m

– Cấp công trình: Cấp I

– Bậc chịu lửa: Bậc II

– Chịu được động đất: Cấp V

3/. Vị trí chung cư NO3-T8 ngoại giao đoàn Bắc Từ Liêm

– Tòa nhà văn phòng và nhà ở N03-T8 thuộc khu ngoại giao đoàn tại Hà Nội.

– Toà NO3-T8 toạ lạc tại vị trí đắc địa của dự án, nằm cạnh ngã tư tiếp giáp với:

+ Phía Bắc giáp đường nội bộ 20m và trường học của dự án 

+ Phía Nam giáp toà nhà NO3-T7;

+ Phía Đông giáp đường 30m 6 làn đường.

– Khu đoàn ngoại giao ở khu phía Tây Hồ Tây, thuộc phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm, TP Hà Nội.

+ Phía Bắc giáp làng Xuân Đỉnh;

+ Phía Nam giáp đường quy hoạch và khu đô thị Tây Hồ Tây;

+ Phía Đông giáp khu nhà ở quân đội và trung tâm thể thao quận Tây Hồ;

+ Phía Tây giáp đường quy hoạch, khu công viên Hữu Nghị và Công viên Hòa Bình, khu đô thị mới cổ nhuế.

– Vị trí gần trường học viện cảnh sát nhân dân, học viện tài chính, ĐH sư phạm Hà Nội, HV Báo chí và tuyên truyền. Bệnh viện 19-8 bộ Công An, Bệnh Viện E, Siêu thị Metro, Siêu thị BigC, Bến xe Mỹ Đình. Khu đô thị Ciputra, công viên Thủ Lệ. Khu đô thị Dịch Vọng, khu đô thị Mỹ Đình 1, 2, toà nhà Keangnam, khu đô thị The Manor, trung tâm Hội nghị Quốc gia…

4./ Tổng quan chung cư NO3-T8 ngoại giao đoàn Bắc Từ Liêm

Khu đô thị Đoàn ngoại giao là dự án do Tổng công ty Xây dựng Hà Nội đầu tư. Quy mô 62.8ha, tổng vốn đầu tư 1300 tỷ đồng. Dự án đáp ứng kịp thời nhu cầu đầu tư phát triển khu ngoại giao đoàn cho Đại sứ quán các nước tại Việt Nam, văn phòng các Tổ chức Quốc tế, các tổ chức phi chính phủ,…

Đất xây dựng trụ sở sứ quán, trụ sở cơ quan đại diện và tổ chức quốc tế có 20.2954m2

Đất xây dựng nhà cao tầng có tổng diện tích 135.103m2

Khu đất xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội có tổng diện tích là 288.943m2.

– Khu đất ngoại giao đoàn nằm ở Phía Tây Thành phố Hà Nội, giáp khu vực trung tâm Tây Hồ Tây. Gần tuyến đường và khu vực như: Đường Phạm Văn Đồng, đường vành đai 2, đường trung tâm khu Tây Hồ Tây… Hướng phát triển diện tích công cộng của khu ngoại giao đoàn phù hợp với định hướng không gian chung của khu phía Tây thành phố. Các công trình nhà cao tầng chủ yếu bố trí ở phía Nam (giáp khu vực đô thị Tây hồ tây) và thấp dần về phía Bắc (giáp khu dân cư hiện có).

– Phía Nam là trụ sở cơ quan đại diện và các tổ chức Quốc tế cao tầng và nhà ở cao tầng. Có kiến trúc đẹp, hiện đại đóng góp cho cảnh quan khu vực Tây Hồ Tây. Các trụ sở sứ quán và nhà biệt thự bố trí với chiều cao thấp dần về phía bắc, phù hợp với cảnh quan của khu vực làng Xuân Đỉnh đảm bảo các yêu cầu đặc thù hoạt động khu vực ngoại giao.

– Mật độ xây dựng thấp 30-33%, còn lại 70% là khu công viên cây xanh, hồ điều hòa, công trình công cộng ở trung tâm khu ngoại giao đoàn. Khu vực này chủ yếu trồng cây xanh, vườn hoa, tổ chức các sân chơi, thể thao kết hợp với không gian hồ nước tạo nên một không gian thoáng và mát mẻ, cảnh quan hài hòa.

5/. Thiết kế chung cư NO3-T8 ngoại giao đoàn Bắc Từ Liêm

Các cơ cấu chức năng trong công trình được bố trí như sau:

– Tầng hầm: 1 & 2 sử dụng vào mục đích để xe và kỹ thuật tòa nhà.

– Tầng 1 sảnh vào khu văn phòng, căn hộ và dịch vụ công cộng.

– Tầng 2-3 là khu dịch vụ, văn phòng.

– Tầng kỹ thuật nằm giữa tầng 3 và tầng 4

– Từ tầng 4 đến tầng 21 là khu căn hộ với các loại diện tích: 79m2, 80m2, 85m2, 87m2, 90m2.

*   Diện tích các khu chức năng:

–   Bảng 1: quy mô khối dịch vụ thương mại và văn phòng cho thuê (Tầng 1 đến tầng 3)

TTChỉ tiêuĐơn vịGiá trị
1Diện tích sàn dịch vụ thương mại tầng 1m21150
2Diện tích sàn dịch vụ thương mại tầng lửngm2800
3Diện tích sàn văn phòng tầng 2-3m22300
 

–   Bảng 2: quy mô khối nhà ở (Từ tầng 4 đến tầng 21)

TTHạng mụcđơn vị tínhSố LượngGhi Chú
1Số căn hộ trên 1 tầngCăn10 
2Tổng số căn hộCăn18015.525 m2
 Căn hộ số 2,4,10,14,20

Diện tích 87,89,90,100m2

Căn903 Phòng ngủ
 Căn hộ số  6,8,12,16,18

Diện tích 80,84 m2

Căn902 Phòng ngủ

–   Bảng 3: quy mô tầng hầm

TTHạng MụcĐơn vịthông số
1Tổng diện tích sàn 2 tầng hầm, trong đó:m23.722
 Diện tích để xe (không tính sân vườn ngoài nhà)m22600
2Diện tích khác (giao thông công cộng, kết cấu, khu kỹ thuật, dịch vụ)m21122
2Tổng số chỗ đỗ xe ô tôChỗ200
3Tổng số chỗ để xe máyChỗ570

mặt bằng căn hộ chung cư n03 t8 ngoại giao đoàn Bắc Từ LiêmMặt bằng căn hộ chung cư N03 T8 ngoại giao đoàn Bắc Từ Liêm

6/. Vật liệu hoàn thiện chung cư NO3-T8 ngoại giao đoàn

Công trình được hoàn thiện mặt ngoài khung nhôm kính sang trong, hiện đại. Hệ thống đèn chiếu sáng về đêm ngoài nhà giúp cho tòa nhà sẽ trở nên ấn tượng và nổi bật nhất khu vực về ban đêm.

Nội thất công trình được thiết kế hiện đại, hợp lý. Khu vệ sinh, lan can, sàn bếp được ốp, lát gạch men mờ khu bếp. Hệ thống thiết bị vệ sinh bao gồm: sen, vòi của viglacera hoặc tương đương…Thiết bị điện sử dụng trong căn hộ được dùng sản phẩm chất lượng cao. Cửa gỗ trong căn hộ, cửa đi chính là cửa hoa thép chống cháy. 

Hệ thống quản lý:

Tòa nhà được đầu tư Hệ thống quản lý BMS giúp các kỹ sư vận hành hệ thống cơ điện của tòa nhà đồng bộ, linh hoạt, an toàn và tiết kiệm.

Thang máy sử dụng trong tòa nhà là thang máy được nhập khẩu từ Nhật Bản đảm bảo an toàn. Có 04 thang máy gồm:

+ 03 thang máy tốc độ cao có tải trọng 825kg phục vụ cho khối căn hộ chung cư.

+ 01 thang máy đa năng có tải trọng 1.050kg để vận chuyển cho khối dịch vụ, văn phòng và chung cư.

Có 02 thang máy phục vụ cho khối văn phòng và căn hộ được bố trí điểm dừng tại các tầng hầm, giúp cho không phải chuyển đổi thang máy để xuống tầng hầm như phần lớn các chung cư cao tầng hiện nay.

Hệ thống thang thoát hiểm:

+ 02 cụm thang thoát hiểm cho khu căn hộ chung cư

+ 01 thang thoát hiểm cho khu trung tâm thương mại

Tầng hầm 1 xe được xếp theo những khu vực qui định.

Tầng hầm 2 là hệ thống đỗ xe thông minh, xe được sắp xếp tự động.

Hệ thống điều hòa không khí văn phòng của hãng Chiller giúp tiết kiệm năng lượng tối đa. Khu căn hộ sử dụng điều hòa cục bộ do chủ căn hộ lựa chọn.

Hệ thống báo cháy tự động, hệ thống báo địa chỉ kết hợp đèn và chuông báo cháy. Thiết bị báo cháy hoạt động độc lập, tự động, đưa tín hiệu về tủ điều khiển báo vị trí.

Hệ thống chữa cháy, hệ thống chữa cháy bằng nước:

+ Hệ thống chữa cháy tự động: Tự động phun nước để chữa cháy khi nhiệt độ tại khu vực đặt đầu Sprinkler đạt ngưỡng báo cháy.

+ Hệ thống chữa cháy họng nước thủ công: chữa cháy bằng các vòi, lăng phun kết hợp của họng chữa cháy cố định và khả năng chữa cháy có hiệu quả cao tại các tủ cứu hỏa.

Chữa cháy bằng khí Nitơ được sử dụng trong khu vực trạm biến áp với hiệu quả chữa cháy cao không gây hỏng thiết bị điện. Ngoài ra, tại khu vực như hành lang, sảnh thang máy các tầng, khu vực công cộng, tầng hầm được trang bị các bình cứu hỏa CO2.

7/. Tiến độ thanh toán khi mua chung cư NO3-T8 ngoại giao đoàn

Đợt 1: thanh toán 30% giá trị căn hộ khi ký hợp đồng mua bán

Đợt 2: thanh toán 30% giá trị căn hộ vào 15/08/2014

Đợt 3: thanh toán 30% giá trị căn hộ vào 15/09/2014

Đợt 4: thanh toán 10% giá trị căn hộ khi nhận nhà

Đối với các căn hộ bán sau 15/09/2014

Đợt 1: thanh toán 30% giá trị căn hộ khi ký hợp đồng mua bán

Đợt 2: thanh toán 60% giá trị căn hộ 30 ngày sau khi ký hợp đồng mua bán.

Đợt 3: thanh toán 10% giá trị căn hộ khi nhận nhà.

  • Đề xuất phương án hỗ trợ của ngân hàng cho những khách hàng có nhu cầu và năng lực trả nợ vay:

– Khách hàng đóng 30% đợt đầu;

– Khách hàng, ngân hàng, và CĐT ký hợp đồng 3 bên

– Ngân hàng giải ngân cho chủ đầu tư theo tiến độ đóng tiền của khách hàng.

8/.Tiến độ xây dựng chung cư N03 T8 ngoại giao đoàn Bắc Từ Liêm

Đã bàn giao nhà

Hotline: 091 845 4098 – 091 2324 763

 

Leave a Reply